本报讯(记者 史小辉 周培荣)记者昨日从市国土局得悉，近来，南宁市在全区首先拟定并印发施行了《南宁市不动产权籍查询施行细则（试行）》（以下简称《细则》）。《细则》对各类不动产权籍查询进行了一致标准，简化了不动产权籍查询的内容，为优化批阅程序、简化批阅流程、缩短批阅时限起到了活跃的推进效果。

  《细则》首要从南宁市当时不动产权籍查询的实际情况动身，包含适用规模、不动产权籍查询的程序、查询内容、查询办法、测量精度、材料入库等方面内容。《细则》适用南宁市市辖各县，以及各城区（开发区）。

  《细则》规则，不动产权籍查询内容以不动产单元为单位，查清宗地及其房子、林木等定着物等不动产单元的情况，包含宗地信息、房子（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。对乡镇、村庄、独立工矿等区域的建造用地及其地上建筑物、构筑物等，应选用解析法测量界址点坐标并核算不动产单元面积；关于犁地、林地、园地、草地、水域、滩涂等用地，选用解析法测量界址点坐标并核算不动产单元面积；关于房子等定着物，当选用解析法施测困难或不能施测界址点时，可经过电子测距仪或许钢尺进行间隔测量，选用间隔交会法施测，经过实地测量其边长并选用几许要素法核算房子面积。

  《细则》清晰不动产权单元图制作是在宗地、房产和林权查询作业的基础上，使用不动产权籍调绘的数据，编制宗地内部及其周围不动产权籍空间要素和地物地貌要素方位联系图；按地块（含山林）水平投影、以宗地为单位表明不动产单元权力情况；按幢以房子外墙水平投影，以一户产权人为单位，表明房子权属规模的细部图。不动产单元图首要包含宗地和房产两部分内容，触及农业和林业部分还应包含土地承揽经营权和林权等相关信息，宗地（包含土地承揽经营权、林权）部分的比例尺和幅面应依据宗地的巨细和形状确认，房产部分依据房子的巨细设计分户图的比例尺。